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一个连房子都还没买的人,整天想房价涨跌,不累吗?银行帮您付了70%的房款,都没担心楼市崩盘;您30%还没凑齐,却操碎了心。

2020-09-11 09:19:41    阳江房客网     楼市资讯     来源:阳江房客网


回望过去十年,楼市涨了十倍,股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款,全是自己的钱,亏了没人心疼,除了你老婆!

不经意的算了下:同一套房子,如果10年前买下来,就相当于买了一台印钞机。

对于绝大多数人来说,买房十分重要,以至于在买房时总是小心翼翼,保持观望状态,不敢出手,一次又一次的错过良机。

直到最后,不管房价是涨是跌,政策又如何变化,总也买不到房。





01




调控跟刚需没有关系,你应该考虑的是买什么样的房子,而不是房价涨跌

刚需、改善根本没有考虑房价高低的必要,涨跌对你的意义微乎其微,住两年房价跌了,过5年房价又涨了,真没你多大事儿。只要你现在攒够了首付款,购房资格还有,房贷也还能承受,看上一套合适自己的房子就买了吧。以后的事情不需要操心太多,毕竟明天和意外哪个先来没有人知道。

请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。






02




买房银行出70%的钱,你出30%的钱,担心什么楼市崩盘

你一个连房子都还没买的人,整天想的都是房价涨跌的,不累吗?银行帮你付了70%的房款,都没担心楼市崩盘;你30%还没凑齐,却操碎了心。这话很犀利,但是也很现实!

还有,不要再说银行不怕了!假如到时候银行把你的房子收回去了,他拿着房子有什么意义?拍卖?你以为那个时候还有接盘的吗?肯定没有!对于银行而言拿着一堆房子毫无意义,他们要的钱!






03




等着房价暴跌买房,告诉你,不可能

在现今的楼市大环境下,时常会听到人说楼市风险这么大,房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险?

答案是肯定的,有!

然而,事实上楼市的风险一直都是存在的,无所谓什么时候大什么时候小。就算你去做任何一项投资,那肯定都是有风险的。比如股票,那风险可就大得多的了,最后可能是血本无归还欠一屁股债。

相反,楼市的风险真的就小太多了,以国家对房地产的重视程度,房价不会暴跌,风险再大,你最后总还是会有一个栖居之所吧。

很多城市的个别区域、楼盘,房价确实已经回调。但事实上,这种回调不是下跌,而是把房价虚高的部分挤掉,并且依然保持在某一个位置。

至于是保持在什么位置,没人都完全说的准。不过,你回头看看去年的房价,再对比一下就会明白,指望房价一夜回到解放前,那是根本就不可能的!






04




现在不买房,将来只会苦了你的孩子!

就算你逃离了北上广深,你的孩子还会继续来!你现在不买房,只会苦了你的孩子,你不苦,孩子就得更苦,孩子苦了,你还能不跟着苦?

这句话尤其在一二线城市尤为明显,买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。更重要的是,你买的不单单是这个城市的房子,而是它的发展机会、教育医疗资源等等。





05




现在买不起,以后也可能租不起

千万不要认为你现在买不起,以后就能租得起。而且,房东说涨房租就涨房租,房东让你搬家你就得搬家。

更重要的是,也千万别相信租房比买房好这种鬼话,替房东还房贷是最愚蠢的做法。

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