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李易峰:如果能回到20岁,我肯定借钱买房!明星都知道买房要趁早,而你却一直观望?

2020-10-24 09:21:33    阳江房客网     楼市资讯     来源:阳江房客网


在一档采访节目上:


主持人:“如果说你有机会的话,你可以跟20岁的自己说话,你会跟他说什么?”

李易峰:“啊,借钱买房吧!那个时候的房价好便宜!”



20岁,也就是10几年前。10几年前的房价如何?大家心里都清楚!

10年间,房价唰唰地往上涨,连明星李易峰都后悔当年没有借钱买房!



1

赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度


现在只要劝说买房,必然会遭到不少唱空者的唾骂,因为他们坚定地认为房价要跌了。

年年都在说房价要跌,事实上,房价年年都在涨,就算今年楼市调控史上最严,也不能阻上房价上涨的脚步!

看看现在的房价变动,纵使多个城市既限购、又限售,还限商,房贷还紧张,但房价还是在涨。

但是工资呢?摸着你的口袋告诉我,你去年攒的钱,比得上你所在城市房子的涨幅吗?


现实总是如此残酷,工资未动,房价先行。


你可能还没反应过来,就已经全款变首付,三室变车库了。


2

越早买,买房成本越低


今年觉得房价降了就赚钱的人,可都吃了大亏,虽然表面上一套房便宜了十几万,但是购房成本总体上却是多增加了几十万到上百万不等,更别说今年买房的难度了。


没个手速,没个全款,没个内部关系,别想买到房。


现在楼市调控越来越严,近期内是不会放松,想贷款越来越难!个别的城市的房贷利率上浮15%、20%、40都是常态,现在想申请房贷要么就接受高利贷、要么等。



贷款买房有多难?随便搜搜新闻就明白了。

有的楼盘甚至首付需要8成,还要验资才能获取资格;有的直接只接受全款;有的地方需要摇号,4万人摇400套!成本越来越大,买上也越来越难!

之前买房准备首付就可以了,现在呢,有多少人被这些买房限定资格给挡在门外了?


3

买房是最省心的投资


对于年GDP保持在6%以上的高速发展中的中国而言,买房是普通百姓最省心的投资方式。

十年前把钱拿去炒股,你子孙只会怨你败家,是造成他们如今生活穷苦的罪魁祸首。

十年前把钱拿去买房,十年之后房价涨了近十番,你的子孙会说这就是我的亲爷爷!

同一套房子。如果10年前买房,就相当于买了一台印钞机。


佛日:凡事皆有因,万般皆是果。
因为曹操的浩荡之恩,才有了关羽的华容道义释曹操之美谈;
因为孙悟空的大闹天宫,才有了师徒西天取经之传奇;
因为朝廷的草菅人命,才有了108将梁山聚义之佳话;
因你的徘徊,房价涨了。
道日:既然没有如愿,不如释然。
既然房价没有跌,不如放弃徘徊..
子日:你若接着徘徊,钱不够了。
买房,该出手时就出手,早买早享受! 


4

买房要有主见


在买房这件事情上,自己要有想法,要不要买房取决于自己的需求和首付,而买什么样的房子,可以咨询一下专业人士,而不是在饭桌上道听途说,劝人别买房的人并不能为他自己的说的话负责,毕竟房价涨了,没有人会补差价给你。


那么怎么买呢?


建议第一,弄清楚买房的目的是什么,比如刚需结婚的,或者是小孩上学,给父母养老的。针对目的来,小孩上学的考虑学区,养老的考虑环境配套医疗等;


其次,买房的预算,持有多少资金,就买什么样的房子。房子当然是买在市中心更好,当钱不够的时候,那么也可考虑买偏一点的,总之,先上车,再考虑换座的事情。

最后考虑买房的位置,首选交通便利的。


5

刚需买房考虑未来房价涨跌没有意义


买房,最主要在于自己有投机的心理,考虑未来房价涨跌,可是仔细想想,未来的房价涨跌和刚需又有什么关系,房价涨了,跟你没多大关系,又不能卖,只是纸面上的富贵;而房价跌了,房子还是自己的住的,没有损失在哪里。


注意,第一套房子是用来住的,未来房价的涨跌暂不在考虑的范围内,而需要考虑的是能买到什么样的房子。

6

没有完美的房子


很多人买房,都会找亲朋好友,甚至七大姑八大姨来问问,大家有会说地段不好的,房价高的,配套不好的,那么各种问题都来了。


事实上,自己买房心理要有数,没有十全十美的房子,地段好,房子好的毕竟价格不便宜的,这个只能自己综合衡量。毕竟房子买来是你自己的住的,而不是别人。

紧看看房2020年可是一个很好的上车时机往后多少年都不会有今年这样的好机会了!

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