您的位置:阳江房客网 > 资讯频道 > 资讯详情

楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好

2020-10-24 09:19:35    阳江房客网     楼市资讯     来源:阳江房客网


随着房价一路上涨,观望和纠结就成为了很多购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对房地产融资收紧,都让越来越多的购房者拿不定主意,究竟今年的“金九银十”是否买房的好时机?

多位业内人士一致认为,目前市场上不仅楼盘优惠力度大,而且有更多的货量可选,确实是买房的好时机。为什么这么说,就让我们做一番分析:
一、房企抢收开启“抄底通道”。众所周知,每年的九月,十月都是房地产行业的销售旺季,是开发商回笼资金的关键时期。特别是由于今年市场销售节奏整体后移,为最大程度弥补上半年因疫情带来的业绩影响,开发商给出的优惠力度会比往年更大,“以价换量”实现资金回笼。对于购房者来说,无疑是一次抄底的机会。
二、监管收紧倒逼房企降价促销。在“金九银十”前夕,房企融资的“三道红线”骤然压顶,下半年降负债成行业主旋律。业内人士认为,对于降债压力太大的公司而言,不排除会以“割肉”出售房屋等方式,加速资金回报,达到降低负债率的目的。
仅以恒大为例,自9月7日起,推出全线7折空前优惠,至少覆盖全国600个楼盘。按照前8个月的销售均价降至9132元/㎡推算,七折优惠下,恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”。对比历年的均价,这样的价格确实不可多得。
三、“小涨”成行业趋势。从国家统计局的数据来看,尽管7月调控政策出台后,房价涨幅出现了明显的回落,但是各城市的房价依旧在缓慢上涨。8月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。
可见,楼市政策收紧并不代表房价就会下跌,只是不会大涨,而是平稳上涨。
眼下,“金九银十”已经到来,加上房企铆足劲打折促销,对购房者来说,会有更多性价比高的房源供选择,同时在受调控影响需求量增幅有限的情况下,中签率也将大幅提升。不过需要提醒的是,上车前还是要注意房子地段、质量、配套等问题,避免踩坑。

看完文章的朋友们别忘了转发分享到朋友圈在走哦 ~ 让更多的人都看一下,阳江房客网每天为您提供关于房产的最新消息和资讯。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

阳江房客网APP
阳江房客网APP
手机购房助手,为阳江购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
阳江房客网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 东古名座

    东古名座

    起价 4300 元/m²

  • 国鼎中央公园

    国鼎中央公园

    均价 6500 元/m²

  • 溪头桥福达名苑

    溪头桥福达名苑

    均价 4500 元/m²

  • 绿洲凯德堡

    绿洲凯德堡

    均价 4800 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:18998685257

资讯排行
热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 阳江房客网 官方客服热线

    18998685257

    工作时间周一至周日8:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    曾晓金
    曾晓金
    从事房地产行业,有想买房卖房的可以找我
    咨询
    杨紫瑜
    杨紫瑜
    购房咨询师
    咨询
    袁发开
    袁发开
    本人从事房地产多年,高级置业顾问,为您解答一切专业知识,找我置业您可放一百个心!
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:jdz920

    添加我为好友

顶部