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阳江买房知识攻略:如何能买到好房

2021-05-07 09:45:28    阳江房客网     楼市资讯     来源:阳江房客网

  房子是我们安家立命的场所,大部分人买房都是东拼西凑才能交首付,但是这也是一件高兴的事情。以下给大家整理了买房要不要开无房证明、还款方式有哪些、如何判定是首套房还是二套房的知识介绍。那么接下来大家就跟着阳江房客网来看看阳江买房要知道哪些内容。

阳江买房知识攻略:如何能买到好房

  还款方式有哪些

  很多一次贷款买房的人还对还款方式不甚了解,具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。还款方式一般有2种还款方式,一种等额本息还款方式,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。因此还款人每月还款固定金额,但每月还款额当中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。第二种等额本金还款,将本金分摊到每个月内,同时付清上一个交易日至本还款日之间的利息。因此还款人前期支付的利息较多,还款负担逐月递减。

  如何判定是首套房还是二套房

  关注过买房消息的人应该都知道,首套房和二套房的区别还是很大的,不管从首付款和贷款利率都是有很大差距的。购房情况如果是以下几类情况,会被判定为首套房:1、购房贷款以及全部还清且房屋出售,再次购买;2、全款买过一套房屋,后来卖掉了。购房情况如果是以下几类情况,会被判定为二套房:1、首次购房使用商业贷款买的房子,再次购房使用公积金贷款买房子;2、未成年的时候买了房产,成年后再贷款购房。听了小编介绍,大家是否对首套房和二套房有一定了解了。

阳江买房知识攻略:如何能买到好房

  今天阳江房客网给大家分享的买房要不要开无房证明、还款方式有哪些、如何判定是首套房还是二套房,希望能给大家带来帮助。不看不知道,一看才发现你了解的购房知识还很少。所以你将来想买到一套好房,了解这些基础知识是必不可少,咨询电话:0662-3332196。


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