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住房公积金制度再成热点,改革势在必行

2020-05-28 08:54:59    阳江房客     楼盘行情    浏览:215          来源:阳江房客网

      住房公积金是否会取消?这一话题从今年2月起持续发酵,同时也成为今年“两会”期间的一个热点。


       其中,研究中心主任郑秉文主张保留和改革公积金制度。  ,受到了相当多的关注。他认为,住房公积金制度的当前价值仍然存在,应该继续保留。其历史使命尚未完成。  

 5月18日,中共中央,国务院发布了《关于加快推进新时期社会主义市场经济体制建设的意见》,明确提出了“改革住房的必要性”。公积金制度。” 由此,市场参与者认为,中央调整公积金制度的方向是改革,而不是取消。  

“支持废除公积金的人越来越多,其中有些人的影响更大,但我的看法与他们不同。我认为我需要大声疾呼。作为学者,我有这个 5月23日,郑秉文在接受《证券时报》采访时说。

       在郑秉文的公积金改革提案受到广泛关注之后,他将该提案扩大为9000字的文章“我的理由 一夜之间提出“保护住房公积金及其四个改革方案”,进一步阐述了他对公积金制度的有效性,存在的问题以及从容易到艰难的四个改革方案的看法。

公积金存废惹争论

今年2月,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆撰文提到,除税收等政策以外,建议取消企业住房公积金制度,以为企业降低12%的成本。

一石激起千层浪。此后,社会上关于取消和保留公积金的意见不一而足。今年全国“两会”上,代表委员对于公积金也有多项提案建议。

全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议,适当下调住房公积金的缴存比例;全国人大代表,上汽集团党委书记、董事长陈虹建议阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围。

全国政协常委张连起今年提案也有一项是关于公积金改革的。他在2016年就曾建议建立住房保障银行,取代现有的住房公积金制度。今年他再次提出这一建议。

郑秉文提出“关于改革住房公积金制度的提案”。他分析历史相关数据称,从效率和公平两个角度看,公积金制度效果并不很差,为住房制度转型和解决职工住房问题发挥了作用。

在郑秉文看来,公积金存在的问题可能很多,但最大问题是两个:一是投资手段单一,收益率太低,损失巨大;二是统筹层次太低,降低了资金效率。

       在投资收益方面,他举了一个例子。2018年的增值收益率仅为1.56%。直接的结果是员工支付的存款利息太低,仅计算为1.5%。如果按照市场化投资收益率计算,则利息损失巨大。  


         由于协调程度低,因此无法在全国范围内使用贷款率高的地区(例如天津99.5%)和贷款低的地区(例如青海地区的78%)来转移剩余资金。从整个社会的角度来看,资金管理水平太低,区域隔离降低了剩余资金的“互助”效率。

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