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谁说房子只有朝南好,不同房屋朝向话术出炉

2020-07-11 09:39:35    阳江房客网     楼市资讯    浏览:2005          来源:房地产销售秘诀

客户买房一般优先考虑南向、东南向的房,但是房子多样,房向不同,不同朝向的房屋该如何介绍突出其优点,正中客户的核心需求呢?


1房屋朝南
朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖;夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,减少了受到强烈阳光的“洗礼”;此外,房屋可以保持良好的通风,有利于室内的清新和干燥。

2房屋朝东南
因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除开正南,基于风向、通风因素的考虑,住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错,有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

3房屋朝西南
采光比较好,比起朝西的房屋,只有少许些晒的困扰。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。

4房屋朝东
古语有云:“紫气东来”,东方象征着光明与希望,自然有祥瑞之感。阳光光照时间早,房屋朝东居住者能迎接早晨第一缕阳光,呼吸流通的新鲜空气。晨光能带给人朝气蓬勃的心境,非常适合早睡早起的人。除此之外,房屋朝东无西晒之忧,夏天凉爽。

5房屋朝北
该朝向无疑采光最差,冬季阴冷。但是若房屋带阳台,就可以将冬季里几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射,但要把衣服晾干还是没有问题的。此外,朝北的房屋是夏日里最凉爽的,同朝东北向的房屋一样,是那些在火热的夏季里,不能吹电扇或者用空调的人们的福音。

6房屋朝东北
采光不太好,冬季有些阴冷,但夏季会比较凉爽。这样的房屋对于那些在炎炎夏日里,不能吹电扇或者用空调的人们来说,实在可以算得上是天堂了。

7房屋朝西
采光时间比较短,夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台,就不必过于担心夏季的暴晒问题。因为有了阳台射入室内的阳光会减少60%~70%,如此一来,这个主要矛盾就被大大削弱了。西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥,傍晚欣赏美丽的夕阳,以及冬天那温暖而宝贵的阳光会让你的生活变得非常惬意。

8房屋朝西北
此朝向,确实有一个最大的弊端,北方冬季里呼啸而来的西北风正对着吹,那感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样,如果有可调节的封闭阳台,既可以抵抗冬季的大风,又可以享受些许阳光。

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